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国际零售商的拓展选址分析与需求汇总，从以下6类做详细介绍： ● 超市类 ● 百货类 ● 建材家居类 ● 餐饮类行业 ● 社区配套类 ● 服饰精品类 一、超市类 1、超市类——拓展选址分析 依据超市单店的面积大小，可以大概地分为三大类： (1)2000平米左右及以下——社区标准超市 (2)2000—8000平米——综合超市 (3)8000平米以上——超市大卖场 代表品牌：沃尔玛、百佳、家乐福、华润万家、易初莲花、吉之岛 2、超市类零售商家的拓展选址要求   二、百货类 1、百货类——拓展选址分析 按照体量来分，百货可以分为： (1)综合型百货：综合型百货体量较大，一般均在10000—20000平米左右，经营品类较为丰富，以“大而全”作为业态分布的宗旨; (2) 精品百货 综合型百货经营品类一般包含： A 广义服饰精品类(男女服装、化妆品、皮鞋皮具手袋、珠宝金饰、礼品精品、钟表、眼镜等) B 家居生活类(床上用品、厨房用具、家居装饰品、地毯、水族、童装、玩具、内衣、烟酒等) C 电器数码类(家用电器、家用音响、小家电、数码产品、手机等) D 文化用品(乐器、书籍等) E 运动用品(运动服装、运动鞋、运动器具、户外用品等) F 餐饮(咖啡厅、时尚休闲餐厅、美食广场、雪糕屋、小吃等) G 小型生活超市 代表品牌：西武百货、太平洋百货、Real百货、Sogo百货 2、百货类零售商家的拓展选址要求   三、建材家居类 代表品牌：百安居、宜家、欧尚 建材家居类零售商家的拓展选址要求   四、餐饮类行业 国内市场分类： 中西快餐、特色餐饮、 咖啡西餐、概念餐饮、商务/海鲜酒楼、亚洲美食。 1、餐饮类——中西快餐 代表品牌：KFC、麦当劳、大家乐、必胜客 快餐类拓展选址需求  2、餐饮类——特色餐饮 代表品牌：丹桂轩、中森名菜、蔡澜美食坊 特色餐饮类的拓展选址要求 
3、餐饮类——咖啡西餐 代表品牌：ILLY咖啡、星巴克、上岛咖啡、名典咖啡、真锅咖啡、西堤岛咖啡 咖啡西餐类的拓展选址要求： 
五、社区配套类 社区配套：便利店、面包店、 零食店 1、社区配套类——便利店 代表品牌：7-11便利店、ok便利店 便利店的拓展选址要求  2、社区配套类——面包店 代表品牌：BreadTalk 、可颂坊 面包店的拓展选址要求   3、社区配套类——零食商家 代表品牌：优之良品、牛厨 零食商家的拓展选址要求  六、服饰精品类 细分类别  1、服饰类商家的拓展选址要求  2、精品类商家的拓展选址要求  （本文来源/商业地产学院） |
