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11月27日，北京华联商厦股份有限公司发布公告称，公司全资子公司美好生活的下属分公司美好生活龙德分公司与龙德置地签订了《物业租赁合同》。 据悉，美好生活龙德分公司拟承租龙德置地所持有的位于北京市昌平区立汤路186号的龙德广场购物中心第一、二、三层及地下一层的部分物业，总租赁面积为33013㎡，用于经营DT51百货商场，租赁期限为自租赁起始日起十年，起始年租金为3197.98万元。 华联股份表示，美好生活目前主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的DT51商业项目。DT51定位为社区型时尚精品百货，是具有独特竞争力、面向中高端消费的商业项目。 另据了解，按照租赁准则相关规定，美好生活龙德分公司需在装修改造期即开始计提使用权资产的折旧和租赁负债的未确认融资费用摊销，对新项目开业初期的经营利润产生影响。从长期来看，DT51具备轻资产运营管理能力，有利于公司拓展主营业务，增强品牌认知度及影响力，提升公司经营业务能力及长期经营业绩。 |
