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3月1日，港资地产巨头新世界发展与华懋集团同时宣布，双方签订商用物业买卖协议。新世界发展将向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益，总现金代价为40.2亿港元。 该商用物业包括总面积约63万平方尺的愉景新城商场和拥有1000个车位的停车场，有关交易将于今年四月份内完成。 资料显示，愉景新城购物商场位于香港荃湾青山公路三百九十八号，是香港的大型购物商场之一。项目首创以「购物公园」的概念建成，设有人工迷你瀑布及花卉石林，彩色玻璃天幕是全亚洲最大的玻璃天幕。商场共分三层，总面积达63万平方呎，引入了超130家品牌。
图：愉景新城 据悉，新世界发展此次出售项目旨在加速资金回笼，集中发展核心业务。 新世界发展在刚结束不久的业绩会上宣布将继续出售非核心资产，以更好的发展核心业务。 此外，华懋集团表示，公司对香港长远经济和楼市前景甚有信心，并计划持有愉景新城商场作长线投资。公司相信，收购此项优质地区性商场可与区内如心广场一期及二期、荃湾西如心酒店业务、如心园产生协同效应。 受内地市场影响，营收大跌25% 2月29日，新世界发展发布2023/2024 中期业绩公告。 公告显示，截至2023年12月31日止6个月，新世界发展来自持续经营业务的核心盈利为48.66亿港元，同比上升12%；股东应占溢利为5.02亿港元。 据悉，去年，受内地楼市疲弱影响，新世界发展在内地的业绩也受到冲击。 数据显示，新世界发展在内地的物业发展收入及分部业绩录得54.95亿港元和31.36亿港元，这令该公司期内来自持续经营业务总收入同比下跌25%至170.66亿港元。 2024年上半年，新世界发展预计在深圳、广州、佛山、北京、沈阳等地均有项目竣工，包括前海周大福金融大厦、北京新景商务楼、番禺国际学校项目二期、广州岭南新世界三区E组团等。 |
