今年5月23日，爱琴海集团（以下简称“爱琴海”）宣布成立10个管理区域，分别为：华南区域（管辖范围为福建、广东、广西、海南），西南区域（管辖范围为重庆、四川、云南、贵州、甘肃、青海、宁夏），华中区域（管辖范围为安徽、江西、湖北、湖南），西北区域（管辖范围为山西、河南、陕西），华北区域（管辖范围为北京、天津、河北），江苏区域（管辖范围为江苏），浙江区域（管辖范围为浙江），上海区域（管辖范围为上海），山东区域（管辖范围为山东），东北区域（管辖范围为辽宁、吉林、黑龙江）。

随着十大管理区域的推出，为过往十年的扎实沉淀和未来的卓越展望承上启下，以迭代的管理体系匹配下一阶段稳健且规模化的发展任务。

11月1日，爱琴海部分管理区域进一步升级：成立华东区域公司，管辖范围为（原）上海、江苏、浙江管理区域，并下设上海事业部、江苏事业部、浙江事业部。

华东区域是中国地理位置与经济发展中独具优势的地区，拥有众多发达城市，其GDP、人均可支配收入于全国遥遥领先，经济实力与发展潜力备受关注。伴随着房地产开发增速放缓，新的经济发展动能发生变化，在消费的进一步拉动下，华东更是承载着蓄势待发的任务；而购物中心市场的进程伴随着房产与消费一路走来，华东已成为全国购物中心发展成熟度最为充分的市场之一。江苏存量购物中心占比超10%，浙江、上海3万㎡以上的购物中心存量也均超过300个（数据引用自赢商大数据）。

爱琴海此次成立华东区域公司，一是以规模化管理资源为基础与城市发展共进，进一步释放华东区域核心城市的增长动能，更匹配项目所处城市群和都市圈的发展战略；二则以华东区域强劲的发展势能为助推器，进一步加持爱琴海的规模扩张力。此次管理区域升级，是爱琴海充分把握存量资产红利的阶段性重要举措之一。

爱琴海新成立的华东区域管辖范围内，目前现有管理项目共计24个，包含运营期项目14个。项目以一二线城市上海、苏州、无锡等为核心，覆盖周边卫星城温州、慈溪、海宁、义乌、衢州、盐城、徐州、南通、宿迁等，共计布局16座城市。其中今年新开业项目3家，分别为盐城响水爱琴海购物中心、徐州云龙爱琴海购物中心和12月开业的衢州爱琴海购物公园奥特莱斯，以及未来即将开业的上海临港爱琴海城市书香、上海临港爱琴海购物中心、宿迁爱琴海购物中心等项目。

上海爱琴海购物中心定位“城市沉浸欢聚地标”的集萃文化、亲子的综合型商业中心，拥有与国际建筑大师安藤忠雄打造的光的空间明珠美术馆、6500㎡奈尔宝家庭体验中心、双巨幕（LUXE&杜比影院）红星电影世界旗舰店、上海首家儿童剧综合体飞来飞去的棉花糖、近3000㎡爱逗冰雪乐园等多家娱乐体验旗舰。户外水域面积达5000㎡的亚洲最大音乐喷泉与千米特色幕墙交相辉映，第四届灯光艺术节启幕在即，上海爱琴海提供了一个多元购物空间的同时也在致力于当代艺术的公众化。（建筑面积14.5万㎡）

▲上海爱琴海购物中心

慈溪环创爱琴海购物中心定位“精致生活，美食圣地”，打造YES街区、新动克拉盒、运动街区等共享空间，以空间优化与城市共振、与顾客同频。落地MUJI、M Stand、KKV等慈溪首店，强化城市首店收割机标签，加持优衣库、海底捞、KK桌球、永辉超市等流量标杆品牌，成为城市美食集合地和流量打卡目的地。定期联动品牌及异业举办城市流量大事件、咖啡节、戏剧周、会员沙龙、积分上新等活动，丰富活动形式，达成高声量、强黏性流量圈，带动媒体会员渠道纳新，有效促进业绩转化。（建筑面积14.1万㎡）

▲慈溪环创爱琴海购物中心

盐城响水爱琴海购物中心作为响水首家全业态一站式商业综合体，引入幸福蓝海巨幕影城、7000m2汇美万家生鲜超市、摩兜欢乐岛、千平跨层儿童游乐空间卡希尔儿童乐园、鸿姐老火锅等60%以上城市首进品牌，拥有爱琴海标志性LED 全景外幕墙，并打造了自带视听震撼感的音乐喷泉、充满童趣幻想体验的儿童主题卫生间等众多网红场景。9月22日开业三日引爆33万+客流、1480万+销售业绩，积极引入城市首进活动，打造话题度与城市社交名片新场所。（建筑面积7.3万㎡）

▲盐城响水爱琴海购物中心

衢州爱琴海购物公园奥特莱斯位于衢州智慧新城高铁新城，正对面为全球最大的覆土建筑群衢州体育中心，文体赛事演出不断。项目首次将国际顶级奢侈品品牌BURBERRY、GUCCI、VERSACE等引进衢州，拥有超2000㎡音乐喷泉、超万方泛光外幕墙、裸眼3D大屏、屋顶婚庆礼堂和天空马场，集结四大主题街区、五大创新标签、六大空间亮点、七大主题星空穹顶，致力于打造衢州地标性商业综合体和辐射四省边际城市的高端购物新中心。（建筑面积15.1万㎡，预计2023年12月开业）

▲衢州爱琴海购物公园奥特莱斯