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我们常说，每一座城市的某一个角落都可能会存留着一个烂尾楼，而青岛也没有逃脱出去。 青岛作为山东对外发展的领头羊，同时也是北方前三的大城市，可以说青岛的发展一直都是蒸蒸日上的。 不过任何城市都有“难言之隐”，青岛也不例外，随着青岛经济的不断发展，曾经的老城区已经不足以满足如今的发展了，因此青岛除了不断把城区面积外移之外，更是打造了不少的商业体系。 而青岛众多的商业体中，最令人惋惜的大概就是青岛市北区的“CBD中央广场”了。 该项目也曾被寄予厚望，拟打造为亚洲规划最大、环境最优、业态最全的地下产权商业中心，建成后的地下新城，将以国际品牌零售、餐饮、娱乐、商务休闲、体验、会展、旅游为主要业态。利用连云港路（延吉路至镇海路区间）、敦化路（南京路至山东路东区间）的地下空间打造地下商业综合体。 青岛中央广场的位置非常的优越，位于青岛市的中心热门位置，周围不仅拥有众多的住宅，而且交通发达，更是吸引了众多的外地游客。 可以说，如果青岛中央广场成功建成的话，那么这里就和当初宣传的一样，成为青岛真正的商业中心，不仅能为青岛带来众多的经济收入，同样也给附近的居民一个逛街的好去处。 有句话说得好：曾经有多风光，如今就有多落魄。 青岛中央广场无疑是应了这句话。在2011年华筑置地就拿下了青岛中央广场所在的土地后决定“大干一场”，随后公布了青岛中央广场的项目规划。 不出所料，当青岛中央广场的计划被公布以后真的引发了很大的关注，甚至青岛中央广场被称为“青岛商业中的航空母舰”。 根据青岛中央广场的规划，整个中央广场的占地面积高达10万平方米，而其中的建筑面积更是达到了近20万平方米，包括10万平方米的店铺。 青岛中央广场分为三层商业综合体，其中负一层为5万平方米左右的商铺，负二层也是大概5万平方米的商铺，而负三层则是一个能停一千多辆车的地下停车场。 说实话，在青岛这块寸土寸金的地方，停车真的好太难了，而中央广场拥有一个这么大的停车场，肯定是一个加分项。 不过，规划的倒是雄心壮志，气势勃勃，但是真干起来，却发现还真不是那么简单。 2011年拿下这块地以后，2012年就开始开工建设了，要知道，商业体虽然建筑面积大，但是在全力开工的情况下，三五年就可以完工并且交付。 而青岛中央广场却在开工以后，先后经历变更施工方案、更换施工单位等变动。不断的停工，然后复工，再停工，再复工的循环着，一直在这两种模式之中反复横跳。这让人不得不怀疑，中央广场到底能不能完工。 果然如此，到了2017年，也就是中央广场交付的日子了，可是中央广场还是一片荒芜，工地上没了工人，只留下一个“大坑”，满目疮痍，十分的丑陋。 而根据了解，青岛中央广场可谓是一波三折，从2012年建设开始，中间经历了无数次的复工，然后停工，直到2023年的今天，还是依然没有建成。 而这片市中心的“黄金之地”，被足足荒废了十多年，不得不说是一种土地资源的浪费。 日前，市北区CBD位于连云港路和敦化路交叉的青岛中央广场项目上线阿里拍卖平台，11月10日首次法拍遭“流拍”，起拍价6.37亿，本次流拍也在意料之中,或许会降价寻机会吧。保证金：127 000 000元，增价幅度：3 000 000元。标的包括土地两宗及两宗土地地下空间建筑在建工程。
如今，该项目已法拍，能否等来下一位东家，让此项目复活呢？ 本文来源：温柔爱生活的婷儿 免责声明：本文由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系，我们将及时删除，邮箱815233357@qq.com。 |
