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一家在昆明还有没开出门店的超市已足以搅热社区商业，它叫“easy家乐福”。近日，昆明副市长关清华会见了家乐福中国区副总裁冉安东，双方会面中，冉安东透露了昆明家乐福计划在大卖场的基础上开设小型社区店。家乐福集团旗下小型社区店已有自己的品牌——“easy家乐福”。 对家乐福而言，于社区开店是困中求变，但对昆明社区商业来说却恰恰是一个不错的机会。家乐福中国区副总裁冉安东的表态直接宣告了“easy家乐福”有入昆开店的计划，而昆明社区商业引如“easy家乐福”也不失为是一种与时俱进的新玩法。一旦“easy家乐福”在昆落地，势必会掀起社区商业业态新一轮的革命，其震撼之处无异于“狼来了”。
“可口”的蛋糕 首先，要来回顾一下社区商业的定义：社区商业主要是为社区居民提供日常生活必需品、服务的商业及服务设施，服务人口一般在5万人一下，服务半径不超过2公里。既然是社区商业，社区居民步行5分钟、10分钟即可到达.而家乐福大型商超由于需要较大的客流量作为支撑，故而入驻的也都是大型综合体，这样的超市因受到交通、时间等因素的限制，不是所有的社区居民都能被覆盖。 瘦身后进驻社区的小型社区超市“easy家乐福”则会有截然不同的一番景象。作为社区超市必然会更多地考虑居家服务，瘦身版的“easy家乐福”更接近社区消费群体，最大的特点就是便利性和体验性。 单单不用忍受停车、找商品、排队结账和花费时间这几点就足以受到人们的青睐，尤其是生活节奏较快的人群对社区超市的偏好自然也会愈加明显。另外，家乐福作为一家零售业巨头，即便是瘦身成社区超市之后，从其产品数量、质量、价格以及丰富程度上也要比让常见的社区便利店更具优势。 加之，昆明社区商业的“蛋糕”并不小。一路走来，昆明楼盘渐次排开，动辄便是综合体，多数规划的商业比重偏大。即便非综合体的住宅项目大部分也规划有社区商业，多以底商的形式呈现，单体数万平米的社区商业也十分普遍。不难判断，“easy家乐福”在昆明开店的选择空间十分广泛。这块“蛋糕”很大很诱人是不假，关键就要烘焙者的手艺了。 前有“easy家乐福”的便利性与目前大部分人群的诉求相契合，后有昆明各楼盘社区商业有大量的招商需求，若“easy家乐福”落地昆明属实的话，也算是一件水到渠成的事情。 “easy家乐福”在昆明有开店计划也并非没有缘由可循。在此次的高层会面中，冉安东就透露了昆明乃至云南家乐福在整个国内市场上的地位。 据介绍，家乐福云南区的销售额在全国70多个城市中排名前五，而家乐福世纪城店的销售额在国内233家门店中跻身前三，还曾经斩获过家乐福中国单日单点销售冠军。 以上成绩便可推测昆明极有可能会成为家乐福的战略要地，由此来看，家乐福将旗下便利店品牌“easy家乐福”开到昆明也便不会感到意外。
何为“easy家乐福”? 当前，昆明人对“easy家乐福”并没有清晰的概念。与家乐福相比，它究竟有什么不同?或许已经开业运营的上海“easy家乐福”能够带来一些示范效应。 去年11月，位于上海闵行区龙柏新村的“Easy家乐福”试营业，这是家乐福首次将旗下便利店品牌引入到中国市场。继此之后，“easy家乐福”又相继在上海开出了几家门店。 门店经营面积多在三四百平米，而昆明普通的便利店百来平米的居多，数十平米的也不在少数，从这一点来看，“easy家乐福”至少相当于三四个普通便利店的大小，规模属中等。 “easy家乐福”内景 同时，这个浓缩型的“卖场”在产品的选择上增加了更多的居家生活气息。相比其它社区便利店，“Easy家乐福”增设了烤肠、饭团、盒饭等鲜食，自有产品和进口高端商品也是标配。散装的蔬菜水果、冻肉等也会出现在“easy家乐福”中，由于以上产品耗损率都极大，因此在普通便利店中是极少出现的。另外，“easy家乐福”还设有临时就餐区，并有配有Wi-Fi和充电设备，装着杂志的书架也随处可见。 如若前述属实，我们对昆明“easy家乐福”倒是有了更多的期许。 至于“easy家乐福”是否已经确定要在昆明开店，首家店会选址何处以及未来的开店计划等问题，云南房网试图联系家乐福总部以及昆明家乐福都未得到答案。 不过，有了家乐福高层的表态，“easy家乐福”落地昆明也不过是时间上的问题，毕竟昆明楼盘社区商业有招商的需求，家乐福也有求变的欲望，两者可以说是一拍即合。若是“easy家乐福”能够成为昆明社区商业的惯常标签，那么对购房者而言也不失为是一种福音。“狼”就要来了! (本来源/云南房网 作者/于晓婷） |
