在到处都在打造CBD的当下，一说到城市综合体，自然会联想到集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游于一身的SHOPPING MALL模式。如新街口的德基、龙江新城市广场、河西的万达、城南的虹悦城……昨天，南京软件谷宣布，正着力打造的南部新城铁心桥区域也诞生了一个类似的商业形态——楚翘城，意为城中翘楚。和以上城市综合体不同的是，这个被取名为楚翘城的项目只有吃喝玩乐，除了一家专营进口商品的自贸区超市DIG外，竟然没有任何主打的商业零售。

　　为16万软件精英量身定制

　　如同杭州为配合阿里巴巴总部围绕其打造了一个新城一样，经过多年发展，入驻企业日趋壮大后，南京软件谷也在做同样的事。根据软件谷管委会提供的数据，自2011年正式成立运作以来，谷内软件和信息服务业收入年均增幅超过36%，目前已有软件企业700多家，软件人才超过16万人。如此体量的人群，必然带来吃喝住行等各方面的需求，但现实条件时，无论是正在打造的南部新城还是铁心桥区域，都缺乏这样的商业配套。

　　据悉，作为软件谷公司化运作的第一个项目，楚翘城可以说是为软件谷内IT人员以及企业量身定制。在其内部写字楼区域甚至打造了“江苏省创业街”，设立创业项目路演中心、众创空间、创业会客厅、创业咖啡等孵化平台。目前已签约并进场装修的高科技孵化器有创业家、36氪、深创投、创客街、腾讯O2O研究院等。

　　完善南部新城商业配套

　　长期以来，城南的商业配套都相对缺乏。正因为此，楚翘城将位置选在了安德门大街与宁双路交会处，距离地铁一号线天龙寺站不足1000米，周边出行公交多达12条。可以说既考虑到了软件谷入驻企业员工的需求，又照顾到了周边居民的生活需要。

　　该项目总经理胡之薰告诉记者，考虑到百货购物大包小包会给市民吃喝游玩带来负担，同时实体经营受电商冲击越来越大，楚翘城放弃了SHOPPING MALL百货购物的业态，只引入餐饮、休闲、娱乐项目。“像首次在北京埠外开店的那家小馆、专营进口商品的自贸区超市DIG、在外地排队翻台的大渝火锅等，凡是有电商模式的，楚翘城全部拒之门外，希望完全能给市民打造一个独立的体验式放松场所。”

　　和大多数SHOPPING MALL都会开设影院一样，楚翘城也有中影院线，但和其他影院不一样的是，位于项目5层的中影国际影城有7个厅，其中3个厅可以躺下来看电影。其中，最大的厅可放9张床，小厅可放6张床，床与床之间用1.2米高的隔板隔开。影院还将推出情侣鸡尾酒套餐、水果拼盘等升值服务。先不说这项新颖的看电影方式是否合适，但至少多了一次别样的体验机会。DIG超市8月8日开业当天还会推出2000份优惠券，店内所有商品9折销售。8月8日—16日期间，还将推出沙滩戏水、节目互动、歌舞表演、促销送礼、露天电影等一系列活动。

　　除此之外，还有一家O2O模式的软装中心也很值得期待。“里面有三十个样板间，每个样板间是一个风格，而且是可以体验入住的。大家可以在里面看到的喜欢的床也好，灯也好家具也好，面料布艺也好，所有东西都可以直接买走。最关键的是如果年轻人买了房，可以把户型图上传到云端，会有专业的设计师在云端建模直接生成软装搭配效果，喜欢的可以整体买走。”胡之薰说。

　　（本文来源/南京晨报 记者/陈彦）